1977〜1987年築, 専有面積44.93㎡〜64.93㎡の平均販売価格
大阪府
39.2万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市生野区
32.7万円/㎡
前年比-9.8%
朝日プラザ今里第2
大阪府大阪市生野区新今里三丁目
/ 今里駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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11階 / 54.93㎡の場合
相場
1,827万円
33.3万円/㎡
968
1,541
2,113
2,686
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,113万円
28.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月1日
朝日プラザ今里第2
1,500万円（27.3万円/㎡）/ 11階 / 54.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,500万円 | 27.3万円 | 11階 | 54.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 29.5万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 29.5万円 | 6階 | 53.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 1,680万円 | 31.3万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/24 | 1,680万円 | 31.3万円 | 6階 | 53.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 33.2万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 33.2万円 | 6階 | 53.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 36.9万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 36.9万円 | 6階 | 53.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 42.5万円 | 6階 | 53.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 32.7万円 | 3階 | 54.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,500万円 | 27.3万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 990万円 | 22.0万円 | 44.9㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/30 | シャルマンコーポ今里 大阪市生野区新今里一丁目 | 今里駅6分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/15 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅7分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション今里 大阪市生野区中川二丁目 | 今里駅10分 | 1,638万円 | 32.5万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 勝山東ガーデンハイツ 大阪市生野区巽北四丁目 | 北巽駅3分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市生野区では9.8%下落しています。